Créée il y a plus de cent ans, la loi Monument Historique a pour vocation de protéger les édifices les plus remarquables de notre patrimoine. Depuis plus de cinquante ans, afin de permettre sa mise en œuvre elle est accompagnée d’un volet fiscal unique. Celui-ci...
La loi Monument Historique est adaptée aux contribuables payant plus de 25 K€ d'impôt. En effet, elle permet un gain fiscal important, non plafonné et rapide, sur un à quatre ans généralement. Les autres dispositifs de défiscalisation métropolitains permettent au mieux un gain fiscal de 10 K€,...
2018 est décidément une année fiscale très particulière. A ce titre, elle peut être source de grossières erreurs fiscales, coûtant très cher, comme de formidables opportunités fiscales. Notamment pour les propriétaires bailleurs imposés sur leurs revenus fonciers. Nous avons déjà écrit sur les particularités de 2018...
Nous avons déjà publié une newsletter traitant de la mise en place du Prélèvement À la Source, ou PAS, avec son impact fiscal sur les revenus et les défiscalisations 2018 et 2019. Afin de ne pas payer deux fois l’impôt sur le revenu en 2019, année...
Tandis que la livraison de notre premier programme de restauration Monument Historique à Sélestat approche, nous avons le plaisir de lancer une deuxième tranche, partie intégrante de ce superbe ancien couvent Saint-Quirin, édifié au XIIIème siècle et détenteur du dernier cloître fermé d’Alsace. L’opération Saint-Quirin tranche...
Entièrement classé, l'ancien Hospice de la Charité Soufflot campe sur les berges de la Saône, en plein coeur de Mâcon, préfecture de la Saône-et-Loire....
Vous payez plus de 10 K€ d'impôt ? Le Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier est fait pour vous, en complément d'autres leviers fiscaux si votre fiscalité est élevée. Et si vous avez des revenus fonciers, ce dispositif vous permet de défiscaliser non seulement sur les...
Jérôme B., marié, un enfant à charge, déclare 250 K€ de revenu imposable. A ce titre, en 2016 il va payer 74 K€ d'impôt sur le revenu. Plusieurs possibilités de défiscalisation s'offrent à lui. Quelle est la plus pertinente ? Décomposition de sa fiscalité Répartition de son revenu...
Globalement, la loi Malraux s'adresse aux contribuables payant plus de 15 K€ d'impôt. En effet, les autres dispositifs défiscalisants métropolitains sont plafonnés à 10 K€ de réduction d'impôt par an. Même les SOFICA, qui portent ce plafond global à 18 000 €, ne peuvent générer...
Patrick O., 48 ans, marié, trois enfants à charge, nous sollicite afin de défiscaliser fortement, tout en se constituant un patrimoine de grande qualité, générateur de revenus sécurisés. Son revenu imposable est de 170 000 €. Analyse de sa situation fiscale Son impôt est de 36...
